Badeel
شقة 129م — نيو جاردن سيتي — صورة 1
شقةكاملة التشطيبأوف بلان

شقة 129م — نيو جاردن سيتي

نيو جاردن سيتي — العاصمة الإداريةالمطور: سيتي ايدج34 مشاهدة

1

غرف النوم

2

الحمامات

129 م²

المساحة

2026

التسليم

تفاصيل الوحدة

🏡 شقة للبيع في كمبوند نيو جاردن سيتي – العاصمة الإدارية الجديدة (R5) 📐 المساحة: 129م² ريسبشن قطعتين كبار + غرفة نوم بحمام خاص ودريسنج + مطبخ + حمام ضيوف + 2 تراس بفيو مباشر على البرج الأيقوني. 📍 الدور السادس (ليس الأخير) 🔑 استلام فوري. ✨ المميزات: تشطيب سوبر لوكس – أسقف مرتفعة بتصميم فرنسي راقٍ – جراج خاص (دورين) أسفل العقار. 💰 الموقف المالي: ✅ المسدد حوالي 2,300,000 جنيه (يشمل 63,000 جنيه وديعة صيانة). ✅ 4 أقساط متأخرة بإجمالي حوالي 1,096,584 جنيه. ✅ المتبقي من وديعة الصيانة 442,600 جنيه. ✅ القسط ربع السنوي حوالي 274,148 جنيه. ✅ إمكانية إعادة جدولة الأقساط المتبقية عند إعادة التخصيص. ✅ مصاريف إعادة التخصيص 5% من إجمالي ثمن الوحدة. 💎 إجمالي ثمن الوحدة: 8,500,000 جنيه + وديعة الصيانة. 🔥 المطلوب: 2,600,000 جنيه بالاوفر.

المميزات

    تفصيل الصفقة

    المشتري البديل يدفع مقدم الاسترداد للبائع، ويكمّل باقي الأقساط للمطور بنفس شروط العقد الأصلي.

    سعر الوحدة في التعاقد
    ⁦8,529,000⁩ ج.م
    المدفوع للمطور حتى الآن
    ⁦2,300,000⁩ ج.م
    المتبقي على المطور
    ⁦6,229,000⁩ ج.م
    القسط الشهري
    ⁦274,148⁩ ج.م
    وديعة الصيانة
    ⁦442,600⁩ ج.م — مش شاملة
    الجراج
    غير شامل
    مدة السداد المتبقية
    5 سنوات

    المبلغ المدفوع للبائع وقت نقل التعاقد

    استرداد المدفوع للمطور
    ⁦2,300,000⁩ ج.م
    أوفر مطلوب للبائع
    ⁦300,000⁩ ج.م(13٪)
    الإجمالي للبائع
    ⁦2,600,000⁩ ج.م
    نسبة المدفوع من قيمة الوحدة27٪

    ملاحظة:

    آراء اللي شافوا الوحدة

    وحدات مشابهة في العاصمة الإدارية